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消防建設(shè)工程驗收的幾個重要技術(shù)要點

一、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)適用問題建設(shè)工程消防驗收的幾個重要技術(shù)要點

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的批復(fù)，明確消防審核審查適用的規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可以以《建設(shè)工程設(shè)計合同》項目簽約時適用的國家相關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。鼓勵使用新標(biāo)準(zhǔn)

二、關(guān)于建筑高度

對于建筑高度的確定，申報表中填寫的建筑高度應(yīng)為規(guī)劃不允許的消防，高度。工程安裝，消防平屋頂?shù)母叨认溃簭氖彝庠O(shè)計地面到其屋頂表面的高度(根據(jù)記錄A)

三、關(guān)于消防車道

原則上要求設(shè)置在“用地紅線”內(nèi)。確需使用城市道路的，需經(jīng)市政道路管理部門同意；使用“確有困難”條件的由規(guī)劃部門批準(zhǔn)；“合適”條件的使用需要特別說明：例如，靠近建筑物外墻的消防車道邊緣距離建筑物外墻不應(yīng)小于5米。

四、關(guān)于消防登高操作場地

消防汽車登高在高層建筑中的作業(yè)場地，弧形建筑按2018年建筑規(guī)范(外弧直線長度)的圖示要求布置。(在居住建筑中，尤其需要注意登高作業(yè)場地的有效長度，場地到建筑外緣的距離不應(yīng)小于5米，也不應(yīng)大于10米)

五、關(guān)于隱形消防車通道

關(guān)于隱形消防汽車通行的問題。“看不見的消防汽車通道”在消防部分住宅項目總平面布置圖紙上經(jīng)常標(biāo)注，根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第7.1.9條，車道應(yīng)能承受消防重卡的壓力(承載力約400kN)。

在消防，的實際驗收過程中，隱形消防汽車通道容易與其他綠化區(qū)域混淆，覆蓋綠化設(shè)施的隱形車道無法滿足重型消防汽車的壓力，因此不允許隱形消防汽車通道。

六、關(guān)于防排煙

儲煙：排煙口必須位于儲煙室內(nèi)；

有效開窗面積：凈高以上開窗面積；

原場地已滿足舊規(guī)范自然排煙要求。如果不改變功能室、走道和樓梯等公共區(qū)域的布局，可以保持原有排煙設(shè)置不變。

第二個裝修改變了各功能區(qū)的平面布局，不符合目前《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》自然排煙設(shè)置要求，裝修地區(qū)的排煙設(shè)施需要根據(jù)新規(guī)進(jìn)行改造。

自然排煙：

1.自然排煙窗(口)應(yīng)設(shè)置在排煙區(qū)的頂部或外墻，并應(yīng)符合下列要求：

2.安裝在外墻上時，自然排煙窗(口)應(yīng)位于儲煙倉內(nèi)，但走道與室內(nèi)空間凈高不大于3m區(qū)域的自然排煙窗(口)可設(shè)置在室內(nèi)空間凈高的1/2以上。

3.儲煙倉的厚度不應(yīng)小于凈空間高度的20%，儲煙倉底部至地面的高度應(yīng)大于安全所需的最小凈高。(最小凈高=1.60.1H(建筑凈高)，凈高小于3m的走道和場所不得小于1/2高度)

4.自然排煙圖應(yīng)補(bǔ)充立面圖，能反映最小凈度高度。

七、關(guān)于地下車庫

防火分區(qū)：普通車庫不大于4000平方米，充電樁停車位不大于2000平方米，每20輛車配備一個防火單元，地下設(shè)備間不大于2000平方米。

疏散樓梯：疏散樓梯可以共用，共用樓梯的防火分區(qū)不超過2個，每個分區(qū)應(yīng)設(shè)置獨立的防火分隔間(無加壓送風(fēng))。

廣東省標(biāo)準(zhǔn)《電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)程》

》

實施日期：2022 年2 月1 日

4.9.16 配建充電基礎(chǔ)設(shè)施的汽車庫、停車場自動滅火系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB 50067 的相關(guān)規(guī)定，汽車庫設(shè)置充電設(shè)施的防火單元自動噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)采用泡沫—水噴淋系統(tǒng)，泡沫混合液連續(xù)供給時間不應(yīng)小于10min，泡沫混合液與水連續(xù)供給時間之和不應(yīng)小于90min，每個車位上方至少設(shè)置一個噴頭。

八、關(guān)于無窗房間

關(guān)于無窗房間內(nèi)部裝修材料燃燒性能等級應(yīng)提高一級問題

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB51251-2017)4.0.8 無窗房間內(nèi)部裝修材料的燃燒性能等級除A級外，應(yīng)在表5.1.1、表5.2.1、表5.3.1、表6.0.1、表6.0.5規(guī)定的基礎(chǔ)上提高一級。

無窗房間對走道開窗或門上設(shè)置觀察窗，窗能夠被擊破、外部人員可通過該窗觀察到房間內(nèi)部情況，該房間可不被認(rèn)定為無窗房間。

電影院影視廳亦可不認(rèn)定為無窗房間。

九、關(guān)于住宅戶型設(shè)計

合用前室超過三戶應(yīng)設(shè)C型或環(huán)形疏散走道

三合一前室極端方案3+3

三合一前室總戶數(shù)不超過6戶

剪刀梯合用前室超過三戶應(yīng)從不同方向進(jìn)入

超過六戶，雙向疏散，從公共區(qū)域進(jìn)入前室

蘇州智淼消防主營∶應(yīng)急管理部發(fā)布新消防檢測儀器設(shè)備全套配備、防雷檢測裝置，火災(zāi)現(xiàn)場勘查箱、消防監(jiān)督檢查驗收箱、消防測試煙槍、試水裝置、消防評估軟件、建筑消防設(shè)施檢測箱、電氣防火檢測設(shè)備,消防檢測設(shè)備、消防安全評估設(shè)備等。